マネックス証券


<<東証共催>>これからどうなるJ-REIT(不動産投資信託)!

〜J-REIT市場の展望から注目銘柄まで〜


   初級編 

昨年秋に発表された、日銀の買い入れや高水準の予想分配利回りから注目されているJ-REIT(不動産投資信託)。
本セミナーでは、東証共催にてJ-REITのスペシャリスト関大介氏をお迎えし、J-REITの今後の動向や注目銘柄などについて解説していただきます。お客さまからのご質問にもお答えする予定ですので、ぜひご参加ください!
日時 2月21日(月) 19:30開場 20:00開始 21:00終了 ★当日参加可能★
場所 [オンライン]
オンライン(事前申込不要) セミナー当日19:30より先着800名様が入室可能です。定員を上回った場合は視聴できませんので予めご了承下さい。
定員 800名
内容 【第1部】 20:00〜20:20
「J-REITの魅力と市場環境について」
<講師>横田 雅之
株式会社東京証券取引所 上場部 課長(アセットファイナンス担当)

【第2部】 20:20〜20:55
「J-REIT注目銘柄と選び方のポイント」
<講師>関 大介
アイビー総研株式会社 代表取締役

【質疑応答】 20:55〜21:00

【REIT取引に関する重要事項】
■ リスク
・市場で取引されるため相場の変動による価格変動リスクがありますので、投資元本を割り込み、損失(元本欠損)が生じるおそれがあります。
・組み入れた不動産の価格や収益力などの変化等に基づいて価格が変動することにより、投資元本を割り込み、損失(元本欠損)が生じるおそれがあります。
・発行会社の財務状態の変化やそれらに関する外部評価の変化等により、投資元本を割り込み、損失(元本欠損)が生じるおそれがあります。
・不動産賃貸市場や金利 環境等、その他、様々な経済情勢等の影響を受けて、不動産投信の価格が下落したり、分配金が減少する可能性があります。
・個別の不動産において地震、火災などによる費用増加、法制度や税制の変化等によっても影響を受けたり、投資法人の倒産などにより損失を被る可能性があります。

【国内上場有価証券取引に関する重要事項】
■リスク
[価格変動リスク]
上場有価証券等の売買等は、株式相場、金利水準、為替相場、不動産相場、商品相場等の変動や、投資信託、投資証券、預託証券、受益証券発行信託の受益証券等の裏付けとなっている株式、債券、投資信託、不動産、商品等(裏付け資産)の価格や評価額の変動に伴い、上場有価証券等の価格が変動することにより、投資元本を割り込み、損失(元本欠損)が生じるおそれがあります。
[信用リスク]
上場有価証券等の発行者又は保証会社等の業務や財産の状況に変化が生じた場合や、裏付け資産の発行者又は保証会社等の業務や財産の状況の変化が生じた場合、上場有価証券等の価格が変動することにより、投資元本を割り込み、損失(元本欠損)が生じるおそれがあります。
[その他リスク]
上場有価証券等のうち、他の種類株式、社債、新株予約権その他の財産に転換される(できる)旨の条件又は権利が付されている場合において、当該財産の価格や評価額の変動や、当該財産の発行者の業務や財産の状況の変化に伴い、上場有価証券等の価格が変動することや、転換後の当該財産の価格や評価額が当初購入金額を下回ることにより、投資元本を割り込み、損失(元本欠損)が生じるおそれがあります。
・新株予約権又は取得請求権が付された上場有価証券等については、これらの権利を行使できる期間に制限がありますのでご留意ください。
・お取引にあたっては、「上場有価証券等書面」、「契約締結前交付書面」等をご覧いただき、取引の仕組みやリスク・手数料等についてご確認ください。

■手数料(税込)
・インターネット・株式売買手数料
<パソコン>
取引毎手数料 : 約定金額に対し最大0.1575%(約定金額100万円までは1,575円又は1,050円)
定額手数料 : 約定回数にかかわらず約定金額300万円ごとに最大2,625円
<携帯電話>
取引毎手数料 : 約定金額に対し最大0.105%(ただし最低手数料105円)
定額手数料 : 約定回数にかかわらず約定金額300万円ごとに最大2,625円
オリックス証券の株式売買手数料が適用されているお客様の場合は以下のとおりです。
取引毎手数料 :最大1,575円
定額手数料 :約定回数にかかわらず約定金額100万円ごとに最大840円(ただし、上限52,500円)

・コールセンター・株式売買手数料
オペレーター注文 :約定金額に対し最大0.42%(ただし最低手数料2,625円)
自動音声注文 :約定金額に対し最大0.1575%(ただし最低手数料1,575円又は1,050円)

・単元未満株売買手数料
インターネット手数料 :約定金額に対し0.525%(最低手数料50円)
コールセンター手数料 :約定金額に対し1.05%(最低手数料2,000円)
・夜間取引(マネックスナイター) 株数にかかわらず一約定につき500円
・新規公開株、公募・売出株 無料(0円)
・立会外分売 無料(0円)
・権利入札 落札金額の0.42%
・転換社債型新株予約権付社債(CB) 約定金額に対し0.42%(最低手数料2,625円)

■その他
・金融商品取引法第37条の6の規定の適用はなく、クーリング・オフの対象とはなりません。
・お取引にあたっては、「上場有価証券等書面」をご覧ください。
・新規公開株、公募・売出株のお申込み/ご購入の際には「目論見書」等で内容をご確認ください。
・転換社債型新株予約権付社債(CB)は、新規の買付け及び移管は取り扱っておらず、当社で現にお預りしているものの売却のみ取り扱います。

商号等:マネックス証券株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第165号
加入協会:日本証券業協会 社団法人金融先物取引業協会

【セミナーに関するご留意事項】
本セミナーでは、セミナーでご紹介する商品等の勧誘を行うことがあります。
マネックス証券株式会社及び説明者は、セミナー及び関連資料等の内容につき、その正確性や完全性について意見を表明し、保証するものではございません。情報、予想及び判断は有価証券の購入、売却、デリバティブ取引、その他の取引を推奨し、勧誘するものではございません。過去の実績や予想・意見は、将来の結果を保証するものではございません。
提供する情報等は作成時又は提供時現在のものであり、今後予告なしに変更・削除されることがございます。当社及び説明者はセミナー及び関連資料等の内容に依拠してお客様が取った行動の結果に対し責任を負うものではございません。
銘柄の選択、売買価格などの投資にかかる最終決定は、お客様ご自身の判断と責任でなさるようにお願いいたします。なお、セミナー及び関連資料等は当社及び情報提供元の事前の書面による了解なしに複製・配布することはできません。記載内容に関するご質問・ご照会等にはお応え致しかねますので、あらかじめご容赦ください。
参加費 無料
お申込み方法など ■ 視聴推奨環境
(1)OS
Vista, Windows XP, Windows 2000, MacOS X 10.3以上
※Windows ME、 Windows 98SEについて、動作は保証できませんが、一部動作実績はございます。
(2)ブラウザ
Win: Internet Explorer 6、7、8、Firefox 1.5以上
Mac: Safari 1.2以上、Firefox 1.5以上
※最新版のFlashPlayerがインストールされている必要があります。
(3) パソコンの機能
CPUPentium4 1.5GHz、Celeron 1.5GHz、Pentium M 1.0GHz、PowerPC G4 1.25GHz
メモリ:512MB以上<有効メモリ
※有効メモリとは、システム上使用されていない使用可能なメモリ領域を指します。
(4)回線
ブロードバンド環境推奨 (下り512kbps以上, 上り256kbps以上)
※プロキシが不在もしくはバイパス処理してあること。回線速度が推奨環境以下でも接続可能ですが、画質が低下します。
光回線を推奨しますが、遅延を気にされなければ下り64kbps程度でも可能です。
※有線環境での受講をお奨めします。無線で接続されますと予期せぬ切断が発生する場合があります。
(重要)セキュリティソフトウェアまたは、アンチウイルスソフトウェアのセキュリティ機能によって当サービスの機能が正しく利用できない場合があります。

そのほか、ネットワークセキュリティーの設定などで、参加できないことがございますので、お申し込みに際しましては、ブイキューブの接続テストサイトでご確認ください。
申込終了

<横田 雅之のプロフィール>
株式会社東京証券取引所 上場部 課長(アセットファイナンス担当)


1989年:早稲田大学理工学部建築学科卒
1989-2000年:総合建設会社、シンクタンク及び鑑定事務所勤務
2000-2006年:大和証券SMBC(株)
2006年:モルガン・スタンレー証券(株)
2006年:(株)大和ファンド・コンサルティング
2007年-2008年:ゴールドマン・サックス証券(株)
2009年-現在:(株)東京証券取引所 上場部
不動産ビジネスに20年以上かかわり、特に現職以前の10年間はJリート引受業務を含むJリート関連業務に従事。現職にて東証Jリート市場担当。国土交通省国土審議会専門委員。早稲田大学大学院ファイナンス研究科非常勤講師。不動産鑑定士・一級建築士。
以上
<関 大介のプロフィール>
アイビー総研株式会社 代表取締役


早稲田大学法学部卒業。不動産会社財務部、外資系生命保険会社経理部、シンクタンクを経て2007年2月に不動産証券化コンサルティング及び情報提供を行うアイビー総研(http://www.ibrc.jp/)を設立し、代表取締役就任。
前職では、J-REIT市場創設前となる2001年2月から不動産証券化に関するポータルサイトを5年間運営。2006年5月よりJ-REIT情報に特化した「JAPAN-REIT.COM」
(http://www.japan-reit.com)の運営を開始し現在は運営事務局の責任者を兼任。
お問合せ先
Eメール:  feedback@monex.co.jp
お電話 :  0120-430-283 (受付時間 平日8:00〜17:00)


閉じる